サンヴェール千里緑地公園

  • 大阪府吹田市春日二丁目

  • / 千里山駅 徒歩21分

  • 1984年築 / 11階建 / 252戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
2,780万円
35.5万円/㎡
相場
2,618万円
33.4万円/㎡
1,254
2,163
3,073
3,983
AI査定結果
推定相場価格
2,618万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,163万円〜3,073万円
27.6万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月13日
サンヴェール千里緑地公園
2,780万円（35.5万円/㎡）/ 8階 / 78.4㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴60件の平均平米単価は34.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/122,780万円35.5万円8階 78.4㎡ 4LDK南
2025/06/032,790万円42.9万円1階 65㎡ 3LDK東
2025/06/022,790万円42.9万円4階 65㎡ 3LDK東
2025/04/273,190万円40.7万円6階 78.4㎡ 4LDK南
2025/04/222,280万円29.1万円6階 78.4㎡ 4LDK南
2025/04/222,680万円34.2万円6階 78.4㎡ 2LDK南東
2025/03/142,680万円32.5万円1階 82.39㎡ 4LDK東
2025/03/132,880万円36.7万円6階 78.4㎡ 2LDK+S南東
2025/02/262,780万円35.5万円8階 78.4㎡ 3LDK+S南西
2025/02/243,499万円39.7万円6階 88.2㎡ 4LDK南
2025/02/201,850万円28.5万円1階 65㎡ 3LDK東
2025/02/181,850万円28.5万円4階 65㎡ 3LDK東
2025/02/012,580万円30.2万円5階 85.33㎡ 4LDK東
2024/12/273,499万円39.7万円6階 88.2㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/12/212,680万円31.4万円5階 85.33㎡ 4LDK東
2024/12/062,980万円34.9万円3階 85.33㎡ 3LDK東
2024/11/022,680万円30.4万円6階 88.2㎡ 4LDK+S南西
2024/10/272,980万円34.9万円1階 85.33㎡ 3SLDK東
2024/10/222,430万円31.0万円6階 78.4㎡ 4LDK南
2024/10/212,980万円34.9万円3階 85.33㎡ 2LDK東
2024/10/213,080万円36.1万円3階 85.33㎡ 3LDK+S東
2024/10/183,080万円36.1万円3階 85.33㎡ 2LDK東
2024/10/153,080万円36.1万円1階 85.33㎡ 3SLDK東
2024/10/133,180万円37.3万円3階 85.33㎡ 3LDK+S東
2024/10/043,180万円37.3万円3階 85.33㎡ 3SLDK南
2024/09/293,180万円38.6万円3階 82.39㎡ 2LDK東
2024/09/243,180万円37.3万円1階 85.33㎡ 3SLDK東
2024/09/153,180万円37.3万円3階 85.33㎡ 2LDK東
2024/08/182,780万円33.9万円5階 81.9㎡ 4LDK南東
2024/08/061,980万円30.5万円4階 65㎡ 3LDK東
2024/08/061,980万円30.5万円1階 65㎡ 3LDK東
2024/06/223,580万円35.6万円6階 100.63㎡ 4LDK+S東
2024/06/212,890万円35.3万円5階 81.9㎡ 4LDK南東
2024/05/252,480万円29.1万円3階 85.33㎡ 3LDK+S東
2024/03/252,980万円36.4万円5階 81.9㎡ 4LDK南東
2024/03/253,398万円35.4万円2階 96.07㎡ 4LDK+WIC東
2024/02/242,080万円32.0万円4階 65㎡ 3LDK東
2024/02/172,380万円30.5万円11階 78㎡ 4LDK+S西
2024/01/142,580万円32.9万円11階 78.4㎡ 4LDK南東
2023/12/162,180万円33.5万円4階 65㎡ 3LDK東
2023/11/252,000万円29.5万円9階 67.69㎡ 3LDK南西
2023/09/102,680万円34.2万円11階 78.4㎡ 4LDK南東
2023/08/251,980万円30.5万円6階 65㎡ 2LDK西
2023/08/252,300万円34.0万円9階 67.69㎡ 3LDK南西
2023/08/253,080万円37.6万円5階 81.9㎡ 4LDK南東
2023/08/092,880万円33.8万円5階 85.33㎡ 4LDK東
2023/07/092,150万円33.1万円6階 65㎡ 2LDK西
2023/06/102,168万円33.4万円8階 65㎡ 2LDK西
2023/05/222,198万円33.8万円8階 65㎡ 2LDK西
2023/04/252,248万円34.6万円8階 65㎡ 2LDK西
2023/04/212,780万円35.5万円11階 78.4㎡ 4LDK南東
2023/04/062,500万円36.9万円9階 67.69㎡ 3LDK南西
2023/01/272,248万円34.6万円8階 65㎡ 1LDK+S西
2023/01/182,348万円36.1万円8階 65㎡ 2LDK西
2023/01/172,080万円32.0万円5階 65㎡ 3LDK西
2023/01/112,348万円36.1万円8階 65㎡ 1LDK+S西
2023/01/072,398万円36.9万円8階 65㎡ 2LDK西
2022/12/182,398万円36.9万円8階 65㎡ 1LDK+S西
2022/09/172,980万円36.4万円7階 81.9㎡ 2LDK東
2022/09/072,498万円38.4万円8階 65㎡ 1LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12サンヴェール千里緑地公園
吹田市春日二丁目
千里山駅21分 2,780万円35.5万円78.4㎡4LDK8階 / 11階建 南1984年252戸RC
2025/06/10近鉄緑地公園グランドハイツ
吹田市春日四丁目
千里山駅15分 2,580万円35.1万円73.45㎡3LDK3階 / 13階建 東1983年267戸SRC
2024/11/10千里南パークマンションB棟
吹田市五月が丘西
南千里駅21分 2,590万円29.5万円87.79㎡4LDK5階 / 9階建 東1983年260戸SRC
2025/05/14千里南パークマンションA棟
吹田市五月が丘西
南千里駅21分 2,990万円36.8万円81.29㎡3LDK+FC5階 / 14階建 南1983年260戸SRC
2025/05/11千里南パークマンション
吹田市五月が丘西
南千里駅22分 2,990万円36.8万円81.29㎡3LDK5階 / 14階建 南1983年260戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、吹田市では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は吹田市の平均と比較して12%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名サンヴェール千里緑地公園
所在地大阪府吹田市春日二丁目
交通千里山駅徒歩21分
築年月1984年
階数11階建
総戸数252戸
建物構造RC
土地権利所有権

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